Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ta działka to idealne miejsce!

-Regularny kształt zbliżony do kwadratu
-W pełni uzbrojona: prąd, woda, kanalizacja
-Murowany domek ok. 35 m² (do remontu lub rozbiórki)
-Lekko podniesiony teren z delikatnym spadkiem w kierunku drogi
-Otoczona pięknymi lasami, z czystym powietrzem
-Możliwość dokupienia 0,88 ha ziemi rolnej ok. 200 250 m od działki
-Działka sprzedawana przez prywatnego właściciela, pierwotnie szykowana pod własną inwestycję. Zmienione plany oznaczają okazję dla nowego właściciela

Na sprzedaż działka z wydanymi warunkami zabudowy w miejscowości Gierłoż, gmina Ostróda.

Oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 2200 m², położoną w spokojnej, czystej i malowniczej okolicy otoczonej pięknymi lasami. Nieruchomość ma regularny, zbliżony do kwadratu kształt, co daje duże możliwości wygodnego zaplanowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

Działka jest w pełni uzbrojona dostępne są media: prąd, oraz gotowe kilkuletnie przyłącze wodno-kanalizacyjne. Działka przylega jednym bokiem do drogi gminnej.

Teren jest lekko wyniesiony względem sąsiednich działek i delikatnie opada w kierunku drogi, co sprzyja naturalnemu odprowadzaniu wody i daje korzystne warunki pod budowę domu.

Na działce znajduje się murowany domek o powierzchni około 35 m², który dawniej pełnił funkcję pracowni pszczelarskiej. Budynek jest obecnie do remontu lub ewentualnej rozbiórki w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Okolica jest zagospodarowana sąsiednie działki są zabudowane, co zapewnia spokojne i kameralne sąsiedztwo. Bliskość lasów oraz czyste powietrze sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i ciszę w rozsądnej odległości od miasta.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia działki rolnej o powierzchni 0,88 ha z fragmentem linii brzegowej rzeczki Gizela, położonej w odległości około 200 250 metrów od oferowanej nieruchomości. Może ona stanowić doskonałe uzupełnienie dla osób szukających większej przestrzeni, miejsca pod rekreację, ogród, sad lub inwestycję.

Działka sprzedawana jest bezpośrednio przez prywatnego właściciela. Pierwotnie była przygotowywana pod własną inwestycję, jednak ze względu na zmianę planów została wystawiona na sprzedaż.

To idealne miejsce dla osób szukających działki pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury i miasta Ostróda.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki.